Przetarg na os. Wyzwolenia. Czy cena działki jest zbyt niska?
Przetarg na sprzedaż nieruchomości na osiedlu Wyzwolenia zaplanowano na 21 stycznia 2026 roku. Miasto chce sprzedać ponad pół hektara gruntu pod usługi sportu i rekreacji. Cena wywoławcza to 300 tys. zł netto. Pojawiają się jednak pytania o jej zasadność i dalsze konsekwencje.
Przetarg na sprzedaż nieruchomości miejskiej
Burmistrz Miasta Turku podał do publicznej wiadomości informację o przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej. Przetarg odbędzie się 21 stycznia 2026 roku o godz. 10.00 w Urzędzie Miejskim w Turku przy ul. Jedwabniczej 4, w sali konferencyjnej na parterze.
Przedmiotem przetargu są dwie działki oznaczone numerami 666/14 oraz 667/7, położone w obrębie „B” ewidencji gruntów miasta Turku. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 0,5787 ha, a teren znajduje się na osiedlu Wyzwolenia. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta KN1T/00026511/2.
Os. Wyzwolenia i przeznaczenie terenu
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren objęty przetargiem przeznaczony jest pod usługi sportu i rekreacji. W planie oznaczono go symbolem 47 US. Takie przeznaczenie ogranicza możliwości inwestycyjne i ma wpływ na wartość gruntu.
Dodatkowo, na obu działkach ustanowiono nieodpłatną służebność przesyłu na rzecz PGKiM Turek. Służebność obowiązuje na czas nieokreślony.
Cena, wątpliwości i pytania
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 300 tys. zł netto, plus 23 proc. VAT. Oznacza to około 52 zł netto za metr kwadratowy. To właśnie ta kwota budzi pytania.
Z jednej strony na cenę wpływa przeznaczenie terenu w planie miejscowym oraz nieodpłatna służebność przesyłu. Z drugiej pojawia się wątpliwość, czy przyszły nabywca – po zakupie gruntu za stosunkowo niską kwotę – nie wystąpi w kolejnych latach o zmianę przeznaczenia terenu. Trudno dziś przesądzać, jaką decyzję mogłaby w takiej sprawie podjąć przyszła rada miejska.
Pojawia się też inne pytanie: dlaczego miasto nie zagospodaruje terenu samodzielnie pod sport i rekreację. Na osiedlu Wyzwolenia od lat wskazywany jest bowiem brak takiej infrastruktury.
